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| Fotografía: Roddy Zaitt |
Si se desea vender un inmueble, el elemento más llamativo es
una fotografía, una excelente imagen, sobre todo cuando se muestras varias
viviendas en un mismo espacio, es
entonces cuando la selección de la fotografía es un aspecto fundamental para
atraer la atención del posible comprador.
De poco sirve realizar un buen reportaje fotográfico, si
luego se elige como foto principal una imagen poco agraciada de la vivienda.
Luego de tomar las fotografías de la vivienda en venta y
antes de difundirla en internet o en los medios online, lo ideal sería seguir
estos pasos:
Evita tomar fotografías con un móvil, procura hacerlo con
una cámara más profesional. Trasládalas a un equipo informático donde puedas
realizar una correcta edición fotográfica. Los programas de edición permiten
realizar acciones en bloque para varias imágenes, como redimensionarlas o
rotarlas a la vez.
Si las fotografías están oscuras o torcidas, puedes
aplicar ajustes rápidos en el contraste, tono, color, dimensión.
Para publicar en internet, establece un mismo tamaño de
salida para todas las fotos a publicar. Hay que tener en cuenta que deber ser
un tamaño que permita verlo en pantalla sin tener que hacer scroll horizontal
ni vertical. Un tamaño aconsejable es 1024 x 768, lo que permite reducir el
peso de las imágenes y subirlas con mayor agilidad en cualquier sistema.
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| Fotografía: Roddy Zaitt |
En el caso de gestión inmobiliaria, deben agregarse las
fotografías optimizadas, mostrando en primer lugar las más relevantes y
vistosas. No debe colocarse en primera posición imágenes en formato vertical.
Hay que tomar en cuenta, que en un portal inmobiliario la primera imagen es la
que se usa como portada de la vivienda, así que debe ser llamativa y que
atraiga de inmediato al comprador.
Una gestión de venta inmobiliaria se torna difícil, si no
contamos con un material fotográfico de buena calidad. Muchas veces vemos
anuncios de venta de inmuebles a buenos precios, pero la fotografía no nos
atrae y pasamos de ella. Vemos infinidad de fachadas de los inmuebles de escasa
calidad y eso no anima a buscar el resto de la información.
Si la vivienda no está en un estado excelente, debe
procurarse hacer arreglos y limpieza de las estancias principales, antes de
tomar las fotografías. Si no es posible esto, se recomienda añadir imágenes de
la zona, de los lugares más vistosos, de las vistas que se pueden tener en esa
localización.
En RoddyZaitt.com contamos con un equipo de profesionales de la fotografía y la iluminación para hacer tu proyecto fotográfico algo realmente especial. La gran ventaja de contar con fotos que faciliten la venta del inmueble es que esto hará más dinámica la cartera de inmuebles de la agencia y esta rotación aumentará las ganancias.
El tratamiento especial de las fotografías para la venta / alquiler de inmuebles es una tendencia que se ha venido desarrollando especialmente desde Estados Unidos donde vendedores han logrado llegar a cifras astronómicas de comisiones tan solo con modificar la manera en la que presenta sus fotografías o videos de venta.
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| Fotografía: Roddy Zaitt |
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